事業内容

最も有効で継続性のある土地活用のために。ご要望を伺い、最適なメニューを提案します。

三菱地所レジデンスの土地活用概念

1 ご相談 土地の有効活用で数多くの事業実績を残す三菱地所レジデンスでは、
その土地のオーナー様とのご要望やご事情をまずはしっかりうかがいます。

2 コンサルティング&プランニング ご相談内容に基づいて、収益拡大や、事業拡張、相続節税対策、建替え、再開発などの
事業の目的を定め、マンションや戸建て、商業ビル等の事業の形態をプランニング。
【事業の目的】
  • 収益拡大
  • 借入金返済のための資金拠出
  • 再開発・マンション建替え 等
  • 事業転換・事業承継
  • 土地利用方法の転換
  • 相続対策
  • 権利関係の整理

3 ご提案 その土地の周辺環境や法制面、経済面といった様々な角度からの検証をさらに重ね、最適な事業方式をご提案。

4 事業方式選定 【活用する事業方式】
これまで培われてきたノウハウを活用し、オーナー様と向き合い、ベストを考える。そしてオーナー様にとって最適で、価値ある提案をするプロフェッショナルでありたい。三菱地所レジデンスは常に考えています。
■ 主な事業方式と特徴 
■ 補完する制度や事業手法  
  
  • スタイルハウス事業
    (自由設計型マンション事業)
  • 市街地再開発事業
  • 資産転換(売却・買い替え)
  • 単純売却
  • M&A(企業売買)による資産活用
  • マンション建替え事業
  • リノベーション
  • 土地区画整理事業

5 実行 決定した事業方式に基づき建物の建設に取り掛かります。工事の実施中も調整能力のスキルを発揮し、事業のスムーズな進捗をサポート&管理いたします。

6 サポート 【三菱地所グループのサポート体制】
オーナー様の「満足」が最大に継続されてこその「成功」と、三菱地所レジデンスは考えます。この考えを三菱地所グループで共有し、いずれの事業方式でも事業化、建物完成後も三菱地所グループが幅広く、そして末長くサポートしてまいります。
■ 建築期間中 
  • 仮住まい・仮店舗など
■ 建物完成後 
  • 建物・設備の保守・保全
  • 管理組合運営のサポート
  • テナント募集
  • 賃貸業務代行