土地活用

三菱地所グループのノウハウとスキルで、お客様に最適なコンサルティング&ソリューションを行います。

不動産をもっとアクティブに柔軟に。三菱地所レジデンスは、三菱地所グループのノウハウとスキルを活かし、オーナー様の資産運用にあたります。十分な市場調査のもと、不動産有効活用の専門部隊がその土地のオンリーワンとなる事業計画をご提案させていただきます。

  • 等価交換事業

    オーナー様から土地を提供していただき、その土地にマンションなどを建設。両者が提供した資産価値を按分して建物と土地をそれぞれの名義で区分所有します。新たな投資資金を用意することなく、有効活用が可能となります。

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  • 定期借地権事業

    期間を定めてオーナー様から貸与していただく土地に、マンションなどを建設。契約期間の満了時には更地に戻して返却することが約束される活用方式です。オーナー様は土地を手放すことなく、契約期間中の安定した地代収入を得ることができます。

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  • マンション建替え事業

    豊富な経験と実績のもと、老朽化した建物をただ新しく建替えるだけでなく、資産価値を高め、今まで以上に安心で快適な暮らしをお届けします。地権者の皆様、一人ひとりとの対話を大切に、ニーズに合った建替えを進めます。

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  • 市街地再開発事業

    再開発エリアの立地条件をふまえ、建物だけでなく、幹線道路の拡幅整備や広場・公園の整備拡張など安全で快適な街並みをつくり、住宅や公共施設、商業施設など多彩な都市機能を整えます。

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