専門職(営業職)
募集受付中

事業紹介

「一生ものに、住む。」
ということ。

お客様の声を住まいづくりの全ての場面へ。
製販一貫体制だからこそ生まれる、満足感と
安心感。

お客様がどのような気持ちで住まいをお探しになり、暮らしを描き、アフターサービスを求められているのか。
その声を、住まいづくりの全ての場面で共有し、商品やサービスを生み出すことで、
満足感と安心感のある高品質な住まいをお届けします。

三菱地所レジデンスの
ビジネスとは?

三菱地所レジデンス
不動産販売
デベロッパー 開発・企画 用地取得・計画推進
当社はデベロッパーと不動産販売の
2つの側面を持っています
相談・サポート
連携
入居者様
建設会社
  • ゼネコン
  • サブコン
  • 専門工事業者

「住宅デベロッパー」=住まいを開発する会社

三菱地所レジデンスはマンションを中心として住まいづくりを行う住宅デベロッパー。その名の通り、住まいを開発する会社です。マンションをはじめとする建築物を建設する場合、その多くは私たちデベロッパーが用地の取得や建設する建物の企画を立てるところから始まります。そこから、設計が行われ、建物を建てる段階(施工)に移ります。実際に施工を行うのはゼネコンなどの建設会社です。 しかし、私たちデベロッパーはその工程においても、品質を管理するなど、常にお客様へ最高の住まいを提供するための仕事をしています。
また、施工が行われる裏では、完成前の段階から販売がスタートします。デベロッパーとは別に販売会社が販売を行うこともありますが、当社はデベロッパーと不動産販売の2つの側面を持っています。

製造・販売が一体となり最高の住まいを提供

住まいに関わる業種・業態の種類は様々ですが、主に上に挙げた国内マンション・戸建事業については、用地取得、計画、販売、お引渡し、そしてお客様入居後のアフターサービスまで主導的に行ってゆく製販一貫体制を敷いて事業を行っています。そのプロセスを適正に進めてゆくには、社内だけでなく、社外の様々な関係者の協力が必要となります。社内で担当ごとに役割を持ちながら連携を果たし、社外の様々な専門家の協力を仰ぎ、利害関係を調整しつつ、プロジェクトの中心的な立場でマネジメントを行って価値のある住まいをつくり上げ、お客様にお届けする。このような役割を三菱地所レジデンスは担っています。

プロジェクト推進体制

  • 近隣住民
  • インテリア
    デザイナー
  • 建設会社
    (ゼネコン)
  • 電力・ガス
    会社
  • 広告代理店
  • お客様
  • 土地
    オーナー
  • 仲介会社
  • 金融機関
  • 設計会社
  • 同業他社
  • 行政
三菱地所レジデンス
開発チーム
販売チーム
クオリティマネジメントチーム

社内体制

  • 開発(用地取得・計画推進)

    用地取得、土地オーナー様等への協業提案・折衝、計画推進(企画)

  • 販売

    販売活動、広告宣伝、お客様への商品引き渡し

  • クオリティマネジメント

    設計、品質管理、アフターサービス、技術サポート

  • 営業マネジメント

    広域用地情報収集、海外事業、営業推進、住宅ローン業務、他社物件販売受託、ブランド管理

  • コーポレート

    経営企画、マーケティング、人事、経理、
    CSR(Corporate Social Responsibility)等

三菱地所レジデンスの
事業領域

    マンション事業

    三菱地所レジデンスは、住宅デベロッパーとして「ザ・パークハウス」というブランドで業界トップクラスの戸数となる分譲マンションを供給しています。緻密な事業エリアの選別、的確に捉えられたマーケットニーズを背景に、利便性に優れた都心物件、環境創造型の大規模物件、タワーマンション、デザイナーや異業種とのコラボレーションなど、常に差別化が図られたマンションを供給しています。

    The Parkhouse

    戸建事業

    「最高の暮らしの舞台となる街並みを実現する」という開発コンセプトのもと、「ザ・パークハウス ステージ」というシリーズを展開。「安心、安全、快適、便利、エコな街づくり」を目指し、戸建住宅ならではのメリットを活かして「長く愛していただける住まい」「安心で快適な環境」「良好な街並み形成に寄与する建物外観と外構計画」を実現。三菱地所レジデンス独自の「住まいの品質を創造する『5つのアイズ』戸建版」を導入し、様々な視点から住まいの品質を追求し、高付加価値な住まいを提供していきます。

    The Parkhouse STAGE

    賃貸住宅事業

    高品質賃貸マンションを展開する「ザ・パークハビオ」。「Position」「Quality」「Future」3つをブランドの約束として、立地にこだわった住まいを提供しています。分譲住宅事業と用地取得・商品企画・工事発注の各種機能を一元化することにより、これまで培ってきたノウハウやネットワークを最大限に活用し、さらなる事業の拡大やクオリティの向上に挑戦しています。

    The Parkhabio

    リノベーション事業・Reビル事業

    優良な中古住宅を当社が買い上げ、時代・ニーズに似合ったものにバリューアップした住まい「ザ・パークリモア」として改めて販売するリノベーション事業。まとまった住宅開発地の確保が困難な人気のエリアにおいて、お客様に選択肢をご提供するとともに、新たな住まいの選び方を提案しています。
    また、Reビル事業は築年数が経過した中小ビルをリノベーションして「ザ・パークレックス」として転貸する当社の新たな取り組みの一つです。都心部などの好立地ながら空室率が上昇している築古ビルを再生し、オーナー様の課題解決のみならず、地域の活性化にも貢献していきます。

    海外事業

    中国・タイ・マレーシア・オーストラリアで計16プロジェクトに参画(2017年12月時点)、更にその他のASEAN諸国での投資・事業展開を検討しています。事業検討に当たっては三菱地所グループ各社と連携を取りながら各国・地域の事業情報を収集し、理念を共有した現地デベロッパーなどと足並みを揃えてプロジェクト推進を行っています。一方で海外の投資家や実需のお客様の獲得のため、海外の仲介会社との連携や情報発信にも力を注いでいます。

一生ものに、懸ける。
Information 採用情報を見る