住まいの実績集

グッドデザイン賞受賞物件

2015年受賞物件

  • ■ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 (BEST100受賞)

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都千代田区 竣工済/2015.03 総戸数/ 73戸)

    「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵」で目指したのは、敷地有効率よりも周辺環境を優先した住まいの形です。 地域を仔細に調査することで、このエリア独自の“3つの軸”を見出しました。この軸に導かれて生まれたのが、敷地の形に対して南東に向けた建物の配置。皇居の森やお壕を見晴らす豊かな住み心地が実現しました。マンション特有のバルコニーを日本の伝統的な環境装置である“軒庇(のきひさし)”に見立てました。アプローチは、斜めから奥へと導く日本建築の“すみ入り”を採用。さらに、個々の内部空間をヒューマンスケールに分節化し、パブリックからプライベートへゆっくり切り替わる動線計画としました。また、お壕の水景を望むこの地だからこそ、室内にも水と緑に心癒される空間を創造しました。

ザ・パークハウス グラン 三番町

  • ■ザ・パークハウス グラン 三番町

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都千代田区 竣工済/2014.07 総戸数/ 148戸)

    「ザ・パークハウス グラン 三番町」は、永く住み継がれる住まいを。この想いから、3つに区画された小規模な敷地を統合し、整形でゆとりのある区画を実現。
    三番町の住宅エリアがもつ大らかな佇まいをこの場所に描くことで、いつまでも住み継がれる住まいを創り上げました。三番町の街に相応しいゆとりある敷地を創ったからこそ、画一的で地域に馴染みにくい建物ではなく、街の風景と調和する建築を創りたいと考えました。


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ザ・パークハウス 上鷺宮

  • ■ザ・パークハウス 上鷺宮

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都中野区 竣工済/2014.09 総戸数/261戸)

    外構・外観・共用空間・居住空間全てに工夫を凝らした、これまでにない、付加価値追求住宅。
    マンションの付加価値は、街並みに対する「環境の付加価値」、そしてご入居者に対する「住空間の付加価値」の2つによって創り出されると考え、新築分譲マンション業界では画期的な様々な挑戦を行ないました。北側に歩道状空地、南側にパブリックガーデン及び遊歩道を用意し、また敷地内に約3000本以上の中高木の植樹を行なうことで積極的に街並みづくりに貢献しています。

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ザ・パークハウス 追浜

  • ■ザ・パークハウス 追浜

    (用途/分譲住宅 所在地/神奈川県横須賀市 竣工済/2012.08 総戸数/709戸)

    「ザ・パークハウス 追浜」は、市街地に張り出した丘を造成した海抜約60mの高台に立つ、700戸超の大規模集合住宅開発事業です。開発により失われがちな土地の原風景=「風と緑」を受け継ぐために、高度地区適用緩和による建築面積の抑制、駐車・駐輪施設の屋上・壁面緑化により、敷地の約35%の緑地面積を確保しました。また、敷地内に2つの「風の道」を設けることにより、丘陵地帯の空気の流れの継承を図りました。


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2014年受賞物件

ザ・パークハウス 代官山レジデンス

  • ■ザ・パークハウス 代官山レジデンス

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都渋谷区 竣工済/2013.10 総戸数/29戸)

    「ザ・パークハウス 代官山レジデンス」は住居系地域と隣り合う商業地域に立つ塔状の集合住宅です。8角型の高層棟は白い壁面と格子のある面とを隣り合わせながら住宅の機能(窓、設備、避難階段等)を組み入れ、どの方向から見ても表の印象になるようデザインしているのが特徴です。建物の足元は構成的な外観とは対照的に、緑を多く植え、木や石や鉄など様々な素材の質感が感じられる空間としています。専有部では、狭く見えがちな三角形の部屋を、外との連続感を作るデザインの仕掛けとして大きな水平窓やフルフラット天井等を取り入れることで面積以上の広がりをつくりました。

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ザ・パークハウス 渋谷美竹

  • ■ザ・パークハウス 渋谷美竹

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都渋谷区 竣工済/2014.02 総戸数/113戸)

    「ザ・パークハウス 渋谷美竹」は渋谷駅徒歩2分の立地に建つ、定期借地権を活用した集合住宅です。コンセプトを「新しい都心居住のあり方の提案」として、定期借地権スキームを導入することにより、地権者に対しては土地を残したままの有効活用を実現しました。また、この立地ゆえの「分譲・賃貸」「実需・投資」「長期保有・流通性」等の対照的な要望に応えるべく、整形かつ、可変性の高い住戸プランを実現しました。


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  • ■パークハウス 戸塚

    (用途/分譲住宅 所在地/神奈川県横浜市 竣工済/2014.02 総戸数/94戸)

    「ザ・パークハウス 戸塚」は、横浜市で実施された全国初の試み「公民連携による課題解決型公募モデル事業」による集合住宅です。公募の前に事業者との対話を通し市場を把握しながら、地域の課題解決へ向けて公共資産の有効活用を図るという、横浜市が開発した事業者公募のモデル事業です。この事業で選定された本プロジェクトは、地域の連携や周囲の調和に配慮し、マンションと多様な公共施設の供用空間が、機能的・視覚的にまちとつながり、住まいと地域に「暮らしの豊かさを育む」ことを目指しました。


2013年受賞物件

ザ・パークハウス 池田山

  • ■ザ・パークハウス 池田山

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都品川区 竣工済/2012.11 総戸数/26戸)

    「ザ・パークハウス 池田山」は、城南五山の一つ、岡山藩池田家の広大な下屋敷があった「池田山」という歴史ある閑静な地に誕生した低層レジデンスです。「記憶の継承と新しい風景の創造」をコンセプトに、旧総理大臣公邸であったこの地のおよそ40年〜80年の年輪を重ねた既存樹や景石を保存するとともに、ヨーロッパの古典建築から続くシンメトリーな様式を取り入れ、彫りの深い石造りの建築を思わせる重厚な外観デザインとしました。

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2012年受賞物件

ザ・パークハウス六番町

  • ■ザ・パークハウス 六番町

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都千代田区 竣工済/2012.02 総戸数/46戸)

    千代田区六番町に所在する総戸数46戸の共同住宅。定期借地権スキームを用い、有効活用を望む土地所有者と都心部に良質な住宅を望む購入者のニーズに高次元で融合することを目指しました。建物は質感一つひとつを吟味し長い時間に耐え得る質の高い空間とし、敷地内には地域のシンボルであった既存樹の桜を樹木医の診断のもとで保存し、アプローチに取り組みました。さらに、建物の周囲にも大きく育つ樹木を植え、敷地単体で終わらない地域とつながる緑を後世に引き継げるようにしました。

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ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南

  • ■ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南

    (用途/分譲住宅 所在地/神奈川県茅ヶ崎市 竣工済/2012.09 総戸数/35戸)

    顧客の様々な要望を形にする次世代型分譲マンション「スマートセレクト構想」第一弾物件です。同構想は、スケルトン・インフィル工法の活用により間取り選択を簡便・安価な形で可能とした「スタイルセレクト」、利用の規制が目的ではなく自由な利用を促進するための「管理のルール」、環境にも家計にもやさしい「エコへの取り組み」の3要素をテーマとした新しい提案を行なっています。当社独自のエコへの取り組みとして、高圧一括受電+太陽光発電システム「soleco(ソレッコ)」のほか、電気自動車利用対応の新システム「solev(セレブ)」を採用しています。

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2011年受賞物件

パークハウス吉祥寺 OIKOS

  • ■パークハウス吉祥寺 OIKOS

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都武蔵野市 竣工済/2010.10 総戸数/9戸)

    外断熱工法や太陽光利用給湯システムなど様々な省CO2技術を満載した環境配慮型住宅。国土交通省の「住宅・建物省CO2推進モデル事業」認定。通常の一般的なマンションとの比較で、年間13.3tのCO2削減を見込むほか、各住戸の水道光熱費を大幅に削減します。

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パークハウス江ノ島

  • ■パークハウス江ノ島

    (用途/分譲住宅 所在地/神奈川県藤沢市 竣工済/2011.02 総戸数/77戸)

    江の島や富士山への眺望が開けた、片瀬西浜の眼前にありながら片瀬江ノ島駅徒歩3分の立地に建つ、街の新しい景観創造を目指し計画した77戸の集合住宅。白亜の外観や弓状の配棟、椰子の木を設えた建物をデザイン。


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2010年受賞物件

 

■パークハウス木々津田沼前原

■パークハウス木々津田沼前原

(用途/分譲住宅 所在地/千葉県船橋市 竣工済/2009.11 総戸数/152戸)

旧住都公団の開発した「前原団地」跡地に建設した、無印良品とのコラボレーションによる152戸の住宅。「長く愛せる住宅」を目指し、可変性の高いスケルトン・インフィル設計を採用。住む人の暮らしに合わせることができるよう間取りの自由度を高めました。また「住人祭」等の住人同士の交流を促進する仕組みを取り入れ、住む人の満足を追求しました。

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大規模免震タワー

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス

  • ■ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都中央区 竣工済/2013.10 総戸数/883戸  共同売主/鹿島建設)

    長期的な視野で計画し、都内初となる免震構造による長期優良住宅認定を取得しました。日本最大級の免震積層ゴムに加えて、建物の中央部分に最大800mmの厚みの構造壁を配した免震コアウォール構造を採用。地震動を大きく軽減し、災害時の安全性・耐震性を高めるだけではなく、住戸内の柱や梁が少なくなることで、すっきりとした快適な住空間を実現しました。また、将来の家族構成の変化や居住者の変更等で生じるリフォームニーズにも容易に対応できるよう、配管を共用廊下側に配置するなど維持管理の面にも配慮してあります。建物は裏表をつくらず、東西南北のどの面も正面と捉えられるデザインとし、建物周囲には四季折々の変化に富む植栽を配置することで、周辺住民も楽しめる景観を作り上げました。

コミュニティ形成型大規模マンション

  • ザ・パークハウス 西新宿タワー60(コミュニティプラットフォーム [西新宿 CLASS in the forest])

  • ■ザ・パークハウス 西新宿タワー60(コミュニティプラットフォーム [西新宿 CLASS in the forest])

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都新宿区 竣工予定/2017.07 総戸数/953戸 共同売主:相鉄不動産、丸紅)

    いざというとき、助け合える隣人がいること。そんな関係が日々の暮らしの安心感も高めてくれます。人と人との“つながり”をつくるコミュニティづくりも、『西新宿 CLASS in the forest』の目的のひとつです。自然・防災減災・多様性のテーマでつくり込まれた場所で生まれる新たな交流。それをさらに広げていくのが、みんなの「やってみたい」も形になる、住民参加型プログラムです。経験豊富な2組のコーディネーターのサポートで、豊かな暮らしのナビゲーターを招いて実施するプログラム『CLASS 60』と住民のアイディアを実現する『CLASS i』を実施。これらの活動を通し、コミュニティが育まれていく余白を残しながら、居住者・再開発が進展していく周辺地域と共に、未来に向けてゆるやかなつながりのある豊かな暮らしをつくっていきます。

自由設計マンション

スタイルハウス南荻窪

  • ■スタイルハウス南荻窪

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都杉並区 竣工済/2007.04 総戸数/11戸)

    「ザ・パークハウス スタイルハウスとは、マンションの根幹となる構造躯体については、安心の高品質をご提供し、住戸内部については先進の自由設計を可能にした新しい分譲マンションスタイル。住む方の「想い」や「夢」が詰まったこだわりの私邸を一緒におつくりします。

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戸建住宅

  • ザ・パークハウス ステージ 聖蹟桜ヶ丘

  • ■ザ・パークハウス ステージ 聖蹟桜ヶ丘

    (用途/分譲住宅 所在地/東京都多摩市 竣工済/2014.10他 総戸数/18戸)

    都市の華やぎと静寂の住環境を享受する全18邸の街並み
    多彩な商業施設が集まり日常の生活ニーズを満たしてくれる京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅からわずか徒歩3分でありながら、良好な住環境が保たれる第一種低層住居専用地域に、一邸一邸の個性を大切にした全18邸です。静穏にして落ち着いた住宅地にふさわしいオーセンティックな意匠とし、街区全体としての統一感もある美しい街並みを目指しました。外壁は異なる色調のタイルで水平ラインを描き、柱型などの設えで垂直ラインを生むことで、外観に陰影のある表情を演出。外構は趣きを深める自然石をふんだんに配し、上質感を際立たせている他、植栽についても豊富に配し、緑あふれる街と印象を与えられるよう計画。季節ごとに咲く花なども加えることで、四季折々の彩りを味わえるようにしました。

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