三菱地所レジデンスのマンション建替え

1968年に建てられたメゾン三田は、2000年あたりから配管の老朽化による水漏れなど建物への不安の声が出始めました。議論が本格化したきっかけは東日本大震災でした。特に被害なく揺れが激しかっただけでしたが、建物が旧耐震基準だったこともあり、建替えの機運が高まりました。

年齢や家族構成も、住んでいる年数も違う権利者の意見を集約するのが大変でした。誰もが自分の財産を大切に考えるのは当たり前で、個人の利益と全体の利益の折り合いをどうつけるかが本当に難しかった。そのような局面でも、三菱地所レジデンスの説明が論理的で分かりやすかったことでとても助けられました。

費用や法制度の
予期できない変化も、柔軟な対応で
共に乗り越えることができた。

事業協力者の選定後に工事費・資材費が急激に上がる状況に直面しました。費用面の負担増に強い危機感を覚えました。その時、三菱地所レジデンスは本来なら建替え決議前には関わらないゼネコンを例外的に巻き込むという解決策を提案してくれました。柔軟な対応のおかげで、費用高騰の影響を最小限に抑えられたと思います。

出来上がった建物はデザイン性が高く、近隣からの評判も上々です。ここに至る過程にはドラマにできそうなほど様々な課題にぶつかりましたが、その都度、的確な判断材料と共にサポートしてくれました。三菱地所レジデンスのお一人おひとりがブランドと信用を裏切らない仕事で支えてくれたからこそ、建替えを成し遂げられたのだと思います。