住まいをお探しの方へReビル事業
幅広いニーズに柔軟に応える、
ビルと住宅の収益力向上プロジェクト
三菱地所レジデンスには、築年数の経過などで競争力が低下したオフィス、社宅、倉庫などを再生して賃貸するReビル事業の実績があります。
企画・設計からリノベーション工事、テナント募集までを手がけ、既存ストックの収益力向上と有効活用をサポート。解体・新築より環境への負担・コストを押さえた再生を実現しました。
Reビル事業実績
ザ・パークレックス 日本橋馬喰町2016年12月利用開始
元ブライダル用品のショールーム兼倉庫で、Reビル事業の中では最も大規模な物件。
コンセプトは「Under Construction（工事中）」。
外壁はタイルをはがしてグレーに塗装、内装も天井や床はコンクリートの躯体剥き出し、あえて間仕切りや設備・装飾のないシンプルな空間に。
1階は飲食可の店舗、2〜7階まではワンフロア440㎡のオフィス。
すべて稼働すれば数百人が出入りし、地域のカルチャーを変える可能性を秘めている。
- 所在地 ：
- 東京都中央区日本橋馬喰町
- 敷地面積 ：
- 661.10㎡（199.98坪）
- 延床面積 ：
- 3,627.36㎡（1,097.28坪）
- 規模・構造 ：
- RC造・地上7階地下1階
- 築年 ：
- 1986年
ザ・パークレックス 東陽町2016年2月利用開始
社宅として使われていた建物を、子育て世代をターゲットにした共同住宅へリノベーション。
コンセプトは「子どもと共に成長する住まい」。
ゆとりある共用部を活かし、階段室に前庭のような場を設けたほか、1坪農園やハンモックなど、コストをかけず居住者に還元できる、
さまざまな仕掛けをつくった。
一方、住居部分はシンプルで、子どもと一緒にDIYできる設計に。
子育て世代のニーズに応え、地域にも貢献できる建物を目指した。
- 所在地 ：
- 東京都江東区千石
- 敷地面積 ：
- 669.85㎡（202.63坪）
- 延床面積 ：
- 1,258.88㎡（380.81坪）
- 規模・構造 ：
- RC造・地上5階地下1階
- 築年 ：
- 1981年