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まち・サービス 災害対応力

ハードとソフト両面から支える
三菱地所レジデンスの
マンション防災

関東大震災の際に旧丸ビルやその周辺で飲料水の提供や炊き出し、臨時診療所の開設などを行いました。

三菱地所グループでは、1923年の関東大震災の経験から、災害に備えることの大切さを強く認識。以来100年にわたり「防災」に取組んできました。
三菱地所レジデンスは、永年培ったノウハウと東日本大震災等の被災地の声を取り入れ、マンションのハード面に加え、防災マニュアルや防災訓練を実施・サポートしています。

関東大震災の際に旧丸ビルやその周辺で飲料水の提供や炊き出し、臨時診療所の開設などを行いました。

建物の安全性を高めるとともに、
防災倉庫や防災備品を標準設置。

ハード面の災害対策

ザ・パークハウスの標準的なハード面での災害対策

太陽光発電機 停電時にパワーコンディショナーの専用コンセントが使える 非常用発電機 ホイッスル SOS用の発信用として活用 家具転倒防止器具 様々な用途に対応可能な家具転倒防止器具 キッチン吊戸棚・洗面化粧台三面鏡の耐震ラッチ 食器など、物の落下を防ぐ 無線機 住宅内廊下に保安灯 停電時に自動点灯して懐中電灯にもなる 防災マニュアル 日ごろからの備えとして P波センサー付きエレベーター 地震時に最寄階へ着床して脱出 布担架 消火器 安否確認シート 対震玄関ドア 枠が多少変形しても脱出できる LED投光器 災害対策本部 掲示板 浄水器 断水しても非常用水を確保 ポンプ 防災備蓄倉庫 受水槽 非常用水源 ポータブル発電機 防災バッグ 斜め掛けができる 可とう性のある配管（給水管及びガス管） 配管の断裂を防ぐ マンホールトイレ ウォータータンク 共用水栓 水道本管から直接つないであるので停電時も使える
  • ※一部マンションで対応していないものもございます。

取り組み内容

三菱地所レジデンスでは地盤の支持力、液状化に対する検証などの土地の調査から建物の耐震性や安全性に配慮した設計・施工を行っております。ザ・パークハウスにおいては、共用部に防災倉庫を標準装備し、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に特に必要とされる、発電機・無線機・浄水器・マンホールトイレ等の防災備品を備えています。各住戸には防災バッグをお配りしています。

  • マンホールトイレ
  • 防災バッグ
「ザ・パークハウスの防災プログラム」詳細ページ

賃貸マンションにおける新しい防災の取り組み。
災害時に居住者同士が行動に迷わず
活動するための防災ツール

First Mission Box ファーストミッションボックス

取り組み内容

ご近所との関係が希薄になりがちな単身世帯や、居住者による組合組織がない賃貸マンションでも、万一の時に迷うことなく、居住者同士で迅速に初期活動をするための指示カードが入ったツールです。
箱の中の指示カードには、「本部の設営」からマンション内の「安否確認」「救護活動」、阪神淡路大震災・東日本大震災等の被災地で困った「トイレの設置や運用」「防犯対策」について、どのように行動すればいいかが書かれています。

  • ※First Mission Box®は、長野県飯田市と株式会社危機管理教育研究所により考案されたものです。
  • ※FMBは物件により導入状況が異なります。

被災地の声と経験に学び、
災害時の行動と備えに繋げる防災ツール

GOOD DESIGN
SONAERU KARUTA そなえるカルタ SONAERU DRILL そなえるドリル SONAERU KARUTA そなえるカルタ SONAERU DRILL そなえるドリル

取り組み内容

  • 被災地の声を届ける
    「そなえるカルタ」

    東日本大震災・熊本地震等、被災地から学んだ教訓を「トイレ」・「食糧」・「情報」といった切り口で、マンション居住者に届けるために開発した防災ツール「そなえるカルタ」。災害をより具体的にイメージし、新たな備えや行動に移すきっかけを提供しています。

    • SONAERU KARUTA そなえるカルタ
    • 災害時でも我慢できないトイレ
    • マンションで防災訓練をやっていて良かった。
    • 配給される食料は、アレルギーに非対応。
    • 上下水道の復旧には数か月かかる。
    • 待っていても情報は入ってきません。

  • 家族の防災を促す
    「そなえるドリル」

    子どもと大人が家族を想定して考える防災ツール「そなえるドリル」。自分や家族のことを実際に書き、大人と相談して答えを出す要素を取り入れ具体的な行動につなげます。

  • 関東大震災で丸の内に開設した臨時診療所。その壁には、「ドナタデモ」と書かれています。この精神を受け継ぎ、マンション居住者に加え、世の中に役立つ防災活動をおこなっていきたいと考えました。
    「そなえるカルタ」と「そなえるドリル」は、“ドナタデモ”ダウンロードが可能です。

    • WEBにて一般公開 WEBにて一般公開

    • ザ・パークハウスの防災プログラム
      ホームページより

～防災そなえるTube～ そなえるカルタ・そなえるドリルで
被災地の声に触れてみませんか？

そなえるカルタ・そなえるドリルで被災地の声に触れてみませんか？
そなえるカルタ・そなえるドリルのダウンロードページ

災害時にお客様が「自ら行動できる」よう、
被災生活まで想定した防災訓練をサポート。

防災訓練サポート

取り組み内容

2014年10月に社員有志による組織「三菱地所グループの防災倶楽部」を立ち上げ、管理会社の三菱地所コミュニティと協力して防災訓練の提案・サポートをしています。災害時にお客様が「自ら行動できる」よう「被災生活」まで想定し、従来の消防・避難訓練に留まらない実践的な防災訓練をサポートしています。

～防災そなえるTube～ 被災生活まで想定した防災訓練とは？

被災生活まで想定した防災訓練とは？
「ザ・パークハウスの防災プログラム」詳細ページ

KPI／Resilience

マンション建物等(ハード面)への取り組み

項　目※ 数値目標 目標年 2023年度 2022年度 2021年度 対象範囲 備　考
防災倉庫（防災備品）の物件設置率 共用部 100％ 2025年度 100％ 100％ 100％ 分譲マンション  
非常用水源の物件設置率 100％ 2025年度 100％ 100％ 100％ 非常用水源とは有事の際に雑用水として使用できる水源（貯水槽など）を指す。
内水（雨水出水）氾濫対策の物件採用率 100％ 2025年度 100％ 100％ 100％ 宅地建物取引業法施行規則により、重要事項説明が求められているものの内、
内水（雨水出水）が想定されている案件での採用率を明示。
上水道直結給水栓の物件設置率 100％ 2025年度 100％ 100％ 100％  
災害用トイレ（マンホールトイレ）の
マンホールの物件設置率		 100％ 2025年度 100％ 100％ 100％  
防災計画提案書の導入率 100％ 2025年度 100％ 93.3％ 100％  
防災バッグ（防災グッズ）の戸数配布率 専有部 100％ 2025年度 100％ 100％ 100％  
家具転倒防止器具の戸数配布率 100％ 2025年度 100％ 93.3％ 100％  
  • ※各項目の集計は、当該年度に引渡した物件を対象とし、対象範囲に基づいた当社試算による。

入居者等(ソフト面)への取り組み

項　目※ 数値目標 目標年 2023年度 2022年度 2021年度 対象範囲 備　考
防災倶楽部 防災訓練の実施件数 ー ー 16件 12件 11件 分譲マンション 2023年度下期引渡幹事物件より、防災訓練の提案を全物件に実施予定。
提案時期は防災計画書完成（引渡から約1年後）後を予定。
  • ※集計は、当社実績による。

その他(当社の取り組み)

項　目※ 数値目標 目標年 2023年度 2022年度 2021年度 備　考
救命講習資格保有率 ー ー 66.7% 47.8% 51.2%  
  • ※役員、従業員、派遣社員の資格保有率。
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