マンション建替え事業
安全性と資産価値を高めるマンションの建替え
三菱地所レジデンスの考える「マンション建替え」とは、権利者様が望まれる良い住まい、ご満足いただける計画を実現することです。
私たちはお一人おひとりと対話を尽くして皆様の想いや要望と向き合い、より良い提案や課題解決を目指して挑戦し続けます。
建替事業推進チームを中心にグループ力を結集して、皆様の建替えをサポートします。
三菱地所レジデンスは、専任の建替事業推進チームが権利者様に寄り添いながら、販売・技術をはじめとする社内の専門チームと連携し、先を見越したスムーズな事業推進を実現します。
さらに、三菱地所グループの総合力と信用力を活かして、マンションの開発・販売、仮住まいや転居先の斡旋、建替え後のアフターサービスや賃貸・売買に至るまで皆様を強力にサポートします。
マンション建替え実績
ザ・パークハウス 三田タワー
- 竣工
2021年
- 規模・構造
RC造地上23階地下2階
- 総戸数
111戸
- 「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」初の適用事業
- 港区高度地区（35m絶対高さ制限）の特例認定を区内第1号取得
- 上記の条件に対応することで容積率の大幅アップ、高さ約76mの計画を実現
ザ・パークハウス 早稲田
- 竣工
2020年
- 規模・構造
RC造地上10階地下1階
- 総戸数
115戸
- 国内初、建替法に基づく国有地を隣接施行敷地とした建替え事業
- 建替え決議前の入札だったため管理組合に代わり当社が国有地を取得
- 今後のマンション建替えの促進における有用なモデルケースに
お客様の声
コート代々木大山マンション 建替組合理事長
私を含め、居住者が皆とても強い愛着を抱いていた住まいでしたが、老朽化と共に様々な問題が顕在化したため建替えの検討を始めました。
検討段階で発生する様々なコストが年齢層の高い居住者の負担になりかねない状況でしたが、その点に最も配慮してくれたことが、三菱地所レジデンスを選んだ理由です。
私たち権利者の想いを大切にして、以前のコート代々木大山の世界観をできる限り残そうと元の建物の設計者と柔軟に連携してくれましたし、コロナ禍の中でも約束した期限に約束したクオリティの建物をしっかりと引き渡してくれました。
建替え後のザ・パークハウス 代々木大山では、エントランスやガーデンスタイルの緑地は見惚れることもあり、新しい愛着も生まれ始めています。
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