SDGsへの取り組み

soleco（ソレッコ）は、高圧一括受電と太陽光発電パネルによる、エコロジー＆エコノミーな暮らし方を実現するシステムです。
一括受電サービス代行会社が地域電力会社等と高圧一括受電契約を行い、低圧に変圧して各住戸へ供給し、検針・点検・保守等のランニングサービスを行います。新築分譲マンション（ザ・パークハウス）総戸数40戸以上は原則全て導入しています。

住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が安くなります。

住戸別契約の低圧受電から電気料金が安い高圧一括受電方式に変えることで生まれた差益で専有部分の電気料金を低減させます。

共用部の電気代を削減できます。

太陽光発電による電力を共用部の一部で使用し、電気料金を低減させます。

設備の導入費用、メンテナンス費用はかかりません。

定期的な電気の安全点検を受けることができます。

一括受電サービス代行会社が、隔月・年次点検に加え、3年に一度の停電を伴う精密点検を行います。また、設備障害による漏電や停電を検知するため遠隔監視装置を設置し、24時間365日監視を続けます。

「soleco(ソレッコ)」による太陽光発電と一括購入した電力を使用し、電気自動車によるカーシェア運営を掛け合わせた業界初のシステムです。

ご入居者はマンション専用の電気自動車をリーズナブルに使用できます。料金は使った分だけで、登録料や月会費は不要です。

アプリでの事前会員登録のみで予約から利用、決済までが全てスマートフォンで完結しスムーズに利用いただけます。

設備の導入費用、メンテナンス費用はかかりません。

断熱を強化した上で、高効率エアコンや高効率給湯器、節水型の水栓、保温浴槽、LED照明、複層ガラスなどを採用し※、一次エネルギー消費量を削減します。
CO₂排出量を減らす暮らしの実現にむけて、今後計画するマンションに導入し、2025年以降の分譲販売・賃貸募集は全物件で採用します。
※採用設備は、物件により異なる場合がございます。

Solei-Yu（ソレイユ）は『ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ』で初めて採用した「ZEH-M Ready」による、高圧一括受電と太陽光発電電力を各住戸に分配する新しいエネルギーマネジメントシステムです。 電力をお湯に変えて蓄エネルギーし、太陽光発電電力を100％使い切る仕組みを構築しました。

年間光熱費が削減

電力をお湯に変えて蓄エネルギーし、各住戸に分配して100%使い切る仕組みをマンション全体で運用。年間光熱費が電気・ガスよりも約10万円（/年）削減できるようになりました。

高断熱により必要な蓄エネ量を軽減

各住戸を5面断により高断熱化し、必要な太陽光パネル数を約62%削減、設備投資コストを抑え、居住者の負担ゼロの実現に寄与しました。

マンションの各住戸におけるエネルギー利用料を、冷暖房費やCO₂排出量に置き換えて、1住戸単位でシミュレーションしてご紹介します。
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」シリーズの販売時に配布されます。
他にもザ・パークハウスに搭載している設備のCO₂削減量や、暮らしの中でできるエコの工夫などをご紹介します。毎月かかる水道光熱費を把握することで、マンションの環境性能を知ることができます。
三菱地所レジデンスが取り組む快適性を下げずに環境負荷を抑える様々な取組みをご覧いただけます。
※ザ・パークハウス全物件でお配りしております

「守る」「つなぐ」「減らす」「活かす」「育てる」の5つをテーマに、マンションづくりにおいて生物多様性保全の取り組みを2015年2月より実施しています。
マンション敷地内の植栽設計では、入居後の維持管理コストの低減に配慮しながら、雑草の発生を抑え、害虫を招きにくい樹種を選定しています。
また、侵略的外来種を採用せず、地域に受け継がれてきた植生や日本の在来種を大切にすることで、多様な生きものや植物を守り、育てます。
住む人にも生きものにも配慮した植栽設計を続けることが、地域の環境を守ることにつながると考えています。

私たちの住まいや社会に、木は欠かすことのできないもの。しかしいま、その森では違法伐採や違法労働の問題を抱え、森林の消失、気候変動の原因を生みだしています。そこでわたしたちは、国産材の活用、リサイクルなど地球環境を守り、未来につながる木材利用の推進を目指す「木の守プロジェクト」を始動しました。

型枠木材トレーサビリティの取り組み

ザ・パークハウスのマンションでは、建設時に大量に使用する型枠木材のトレーサビリティの向上により、FSCやPEFC認証木材の生産拡大を促進し、違法伐採や違法労働を無くしていく取り組みを実施しています。この取り組みは2030年までに全ての物件で採用していきます。

三菱地所グループが約100年培ったノウハウを取り入れ、ハード面の対応に加え、防災マニュアルの配布や防災訓練のサポートを行っています。
防災倶楽部（社員有志による組織）が管理会社と協力して、災害時にお客様が「自ら行動できる」よう「被災生活まで想定した防災訓練」をサポート。
被災地の声を届ける防災ツール「そなえるカルタ」を開発し、被災地のリアルを伝えることで備えるきっかけを提供しています。